compartilhamento de dados medicos
Hospitais e médicos receberam bilhões de dólares em subsídios do governo para atualizar registros eletrônicos de saúde, mas eles não fizeram o suficiente para fazer os registros compartilháveis, um oficial de saúde superior federal disse.
Farzad Mostashari, coordenador nacional para a tecnologia de informação em saúde no Departamento dos EUA de Saúde e Serviços Humanos, nesta sexta-feira em Los Angeles que o governo está propondo que o médico tem a capacidade de intercâmbio de dados dos pacientes até 2014.
"É este factível? É este muito agressivo? Nós não acho que os pacientes podem esperar", disse ele numa reunião de representantes dos grupos de consumo, empregador e médico. "Nós não podemos esperar cinco anos."
Em 2009, o governo federal passou a gastar mais de US $ 27 bilhões para ajudar os médicos e hospitais informatizar o sistema de saúde enterrado em papel. O objetivo era melhorar o atendimento, dando prestadores de serviços médicos em uma variedade de configurações de acesso instantâneo à informação do paciente vital, e para ajudar a controlar os custos, eliminando testes desnecessários e duplicados e procedimentos.
Alguns críticos dizem que bilhões de dólares gastos em registros eletrônicos são para software mal projetado e sistemas que, em muitos casos não podem se comunicar uns com os outros.
A capacidade de facilmente compartilhar informações é crucial para muitos dos benefícios de registros médicos eletrônicos para materializar. Grandes empresas como a General Electric Co. e Microsoft, bem como uma série de pequenas empresas de software estão tentando aproveitar este investimento em tecnologia maciça.
Mostashari observou que o progresso significativo foi feito em termos de médicos e hospitais adotando registros digitais e realizar funções básicas como o envio de receitas por via electrónica.
Mas ele disse que a partir de 2010 - os últimos registros ele citados - apenas 19 por cento dos hospitais poderia compartilhar as informações do paciente por via electrónica com os médicos de fora. Ele disse que 73 por cento dos médicos de cuidados primários não recebem informações sobre seus pacientes que receberam alta do hospital dentro de dois dias.
Muitos hospitais e médicos têm sido incapazes ou relutantes em compartilhar registros de pacientes fora de suas próprias organizações por causa da tecnologia incompatível ou por razões de concorrência.
O governo federal está trabalhando com grupos de médicos e fornecedores de tecnologia para formar um consenso sobre os padrões tecnológicos e políticas.
Donald Crane, presidente e diretor executivo da Associação da Califórnia grupos de médicos, disse que o governo deve também proceder à reforma como prestadores de serviços médicos são pagos assim que a coordenação do cuidado é recompensado. Crane disse que cerca de metade dos pagamentos médicos ainda seguem um modelo de taxa de serviço tradicional que não incentiva cuidados coordenada entre os provedores.
Mostashari disse que concordou que a reforma pagamento deve ocorrer em conjunto com este impulso digital para os médicos têm os incentivos financeiros adequados.
Seu escritório federal tem emitido concessões a grupos comunitários em todo o país para ajudar pequenos consultórios médicos com problemas de tecnologia.
"A maioria dos médicos não ir para a escola médica para ser um gerente de projeto de TI", disse ele.
David Lansky, chefe-executivo do Grupo Empresarial do Pacífico da Saúde, uma coalizão sem fins lucrativos que representa grandes empregadores, como a Walt Disney Co. e Chevron Corp, se disse satisfeito com cronograma agressivo do governo porque as empresas não podem continuar a pagar para um profissional de saúde fragmentado sistema.
"Estamos ficando impacientes demais", disse ele. "Nós só temos dois ou três anos para chegar ao topo da colina."
Mostashari disse que, entretanto, os pacientes devem tomar matérias em suas próprias mãos.
"É tempo para os pacientes para pedir cópias de seu prontuário eletrônico e transferi-los", disse ele. "Fazemos isso para todos os outros aspectos de nossas vidas, mas de saúde."
(C) 2012 o Los Angeles Times
Visite o Los Angeles Times em www.latimes.com
Distribuído por Serviços de Informação do MCT
Como saber se seu computador é um zumbi
Você sabe o que é uma botnet? É uma rede de computadores infectada com códigos maliciosos sendo controlados por um cibercriminoso, com recursos para que trabalhem de forma conjunta. Quando um computador é afetado por um malware do tipo bot passa a ser chamado de computador robô ou zumbi.
Ao controlar o sistema remotamente, os proprietários das botnets podem realizar tarefas mal-intencionadas. Entre as principais está a de enviar spam, realizar ataques distribuídos de negação de serviço (DDoS), hospedagem de arquivos para web sites ilegais (pornografia, pedofilia, warez, cracks, phishing sites, etc.), distribuição e instalação de malware novo e abuso de publicidade online.
Hoje, botnets têm se tornado uma das principais ferramentas para crimes cibernéticos, já que permitem ataques em grande escala anonimamente. Vale destacar que muitos malwares causam sintomas parecidos com o de uma botnet, mas, mesmo assim, existem alguns sinais que não devem ser negligenciados. Saiba se a sua máquina é parte de uma botnet:
1. O cooler funciona em alta velocidade mesmo quando o computador está ocioso: Isso pode indicar que um programa é executado sem o conhecimento do usuário e está usando uma quantidade considerável de recursos. Naturalmente, isto também poderia ser causado pela instalação de atualizações da Microsoft, por exemplo. Outro problema que pode levar a ventoinha a trabalhar é muita sujeira no seu computador ou uma falha da peça.
2. Seu computador demora muito tempo para desligar, ou não desliga corretamente: Muitas vezes, o malware traz erros que podem causar uma variedade de sintomas, incluindo o desligamento do sistema de forma muito demorada ou com falhas imediatas. Infelizmente, erros no sistema operacional ou conflitos com programas legítimos podem também causar o mesmo sintoma.
3. Conteúdo no mural do Facebook não enviado pelo usuário: Há algumas outras razões, como o acesso não autorizado à conta no site, para esse problema. Se você vir isso acontecer, definitivamente precisa mudar sua senha e certifique-se que o sistema não está infectado. O ideal é se certificar que o computador não tenha nenhum malware antes de alterar a senha e não usar a mesma senha do Facebook em vários lugares diferentes.
4. Os aplicativos estão muito lentos: Isso pode acontecer porque os programas ocultos estão consumindo uma grande quantidade de recursos do computador. Mas também pode ser causado por outros problemas.
5. Não é possível baixar atualizações do sistema operacional: Este é um sintoma que não pode ser ignorado. Mesmo que não esteja sendo causado por um bot ou outro malware, se você não atualizar os pacotes de segurança regularmente, o sistema será infectado.
6. Não é possível baixar as atualizações de antivírus ou visitar sites dos desenvolvedores: O malware geralmente tenta evitar atualizações do antivírus e soluções de segurança. O impedimento no acesso ao site do desenvolvedor da solução também é um indicador muito forte da presença de código malicioso.
7. Internet muito lenta: Se um bot está executando no sistema, por exemplo, o envio de grandes quantidades de spam, um ataque contra outros computadores ou upload / download de grande quantidade de dados, o acesso à Internet pode ficar muito lento.
8. Seus amigos e familiares têm recebido e-mails seus que você não enviou: Este pode ser um sinal de um bot ou outro malware, ou sua conta de e-mail foi invadida.
9. Abrir pop-ups e anúncios, mesmo quando não está usando um navegador web: Embora este seja um sinal clássico de adware, bots também podem instalar este malware em seu computador.
10. O Windows exibe no Gerenciador de Tarefas programas com nomes e descrições suspeitas: Usar o Gerenciador de Tarefas requer certo nível de experiência e investigação. Às vezes, um software legítimo pode usar nomes considerados estranhos. Uma entrada no gerenciador de tarefas não é suficiente para identificar um programa nocivo. Embora isso possa ajudá-lo a encontrar malware, medidas adicionais devem ser realizadas para validar os resultados. Remover os processos, arquivos ou entradas do Registro do Sistema, apenas na suspeita de um bot ou outro malware, pode fazer com que o computador nem mesmo inicie. Seja muito cuidadoso ao tomar esse tipo de atitude.
Esses sinais também podem ser indicadores de outros tipos de códigos maliciosos, sendo avisos importantes sobre a possível infecção do computador. Para confirmar se é um caso de botnet, é aconselhável verificar o seu computador com uma solução de antivírus.
O que é algoritimo
Para que um computador faça qualquer coisa, você precisa de um programa de computador. Para criar um programa de computador, você tem de informar ao computador, passo a passo, exatamente o que você espera que ele faça. O computador então "executa" o programa, seguindo cada passo mecanicamente para atingir o objetivo final.
Quando você "diz" ao computador o que fazer, você também deve escolhercomo ele vai fazer. É aí que entram os algoritmos de computador. Algoritmo é a técnica básica usada para fazer o trabalho. Vamos acompanhar um exemplo para ajudar a entender o conceito de algoritmo.
Digamos que você tem um amigo chegando ao aeroporto e ele precisa ir do aeroporto até sua casa. Aqui estão quatro algoritmos diferentes que você poderia dar a seu amigo para ele chegar à casa:
o algoritmo do táxi:
vá para o ponto de táxi;
entre em um táxi;
dê meu endereço ao motorista.
o algoritmo "ligue-me":
quando seu avião chegar, ligue para meu celular;
espere do lado de fora do terminal de bagagens (em inglês).
O algoritmo "alugue um carro":
pegue o circular até o aluguel de automóveis;
alugue um carro;
siga as instruções para chegar até minha casa.
O algoritmo do ônibus:
fora do terminal de bagagens, pegue o ônibus número 70;
faça uma baldeação para o ônibus 14 na Rua Dom Pedro;
desça na rua Aroeira;
ande duas quadras para norte até minha casa.
Todos esses quatro algoritmos atingem exatamente a mesma meta, mas cada um deles o faz de modo completamente diferente. Cada algoritmo também possui um custo e um tempo de viagem diferentes. O táxi, por exemplo, é a maneira mais rápida e cara. Já o ônibus é definitivamente mais barato, mas bem mais lento. Você escolhe o algoritmo com base nas circunstâncias.
Na programação de computadores, freqüentemente há diversos caminhos, ou algoritmos, para cumprir qualquer tarefa determinada. Cada algoritmo tem vantagens e desvantagens em situações diferentes. A ordenação é uma área onde se fez muita pesquisa, porque os computadores gastam muito tempo classificando listas. Aqui estão cinco algoritmos diferentes que são usados na ordenação:
ordenação por caixas
ordenação por mistura
ordenação por bolha
ordenação por aparência
ordenação rápida
Se você tem um milhão de valores inteiros entre 1 e 10 e precisa ordená-los, aordenação por caixa é o algoritmo certo a ser usado. Se você tem um milhão de títulos de livros, o método ordenação rápida poderia ser o melhor algoritmo. Conhecendo os pontos fortes e fracos dos diferentes algoritmos, você escolhe o melhor para a tarefa que tem em mãos.
dispositivo auto-alimentado com transmissão wirelles
Sem baterias
A equipe do Dr. Zhong Lin Wang, do Instituto de Tecnologia da Geórgia, vem trabalhando em nanogeradores há anos, materiais que estão ajudando a viabilizar um outro conceito, o de colheita de energia.
Agora ele e seus colegas uniram diversos dispositivos funcionais demonstrados individualmente para criar um nanocircuito eletrônico que produz sua própria energia e transmite seus dados por conexão sem fios.
O dispositivo comprova a viabilidade de um gênero futurista de minúsculos sensores médicos implantáveis, aparelhos eletrônicos de vestir, roupas inteligentes e outros equipamentos que operam de forma independente, sem precisar de baterias, coletando sua energia a partir do ambiente.
Auto-alimentado e sem fios
Os pesquisadores explicam em seu artigo na revista Nano Letters que os avanços na eletrônica abriram as portas para o desenvolvimento de dispositivos que usam pequenas quantidades de eletricidade.
Essa energia pode ser colhida a partir da pulsação de um vaso sanguíneo, de uma brisa suave, das vibrações de uma rua ou dos movimentos de uma pessoa ao caminhar.
"Nós demonstramos o primeiro sistema auto-alimentado abastecido por um nanogerador, que funciona sem fios e de forma independente, com a transmissão de dados de longa distância", explicam os cientistas.
Nanogerador
O nanogerador é uma pequena barra oscilante construída com uma estrutura com várias camadas.
Um substrato flexível de polímero é recoberto por cima e por baixo com filmes texturizados com nanofios de óxido de zinco (ZnO), um material piezoelétrico que produz eletricidade quando tensionado.
Por cima do filme de ZnO são colocados os eletrodos, responsáveis por transferir a eletricidade gerada.
"Quando esticado a 0,12%, com uma taxa de deformação de 3,56%, a tensão de saída medida atingiu 10 V, e a corrente de saída superou 0,6 microA (uma densidade de potência correspondente a 10 mW/cm3," afirmam os cientistas.
Sem fios
O gerador piezoelétrico foi acoplado a um nanocircuito constituído por um capacitor para armazenamento da energia, circuito de retificação, sensor e um transmissor de rádio para enviar os dados.
"Os sinais wireless transmitidos pelo sistema foram detectados por um rádio comum comprado no comércio a uma distância de 5-10 metros," informaram os pesquisadores.
Bovespa começa o ano em alta
O Ibovespa fechou com valorização de 1,18%, aos 66.141 pontos --. O giro financeiro atingiu R$ 8,3 bilhões.
Na semana, o índice já acumula alta de 3,4% e, no mês, de 4,9%.
Entre os ativos de maior peso, Vale PNA subiu hoje 0,66%, a R$ 42,36; Petrobras PN avançou 3,37%, a R$ 23,88; OGX Petróleo ON teve alta de 0,28%, a R$ 17,30; Itaú Unibanco PN teve valorização de 0,24%, a R$ 36,49; e Bradesco PN se apreciou em 0,61%, a R$ 30,90.
Cielo teve a maior alta, disparando 6,24%, a R$ 59,90.
Na outra ponta, B2W teve a maior queda do índice, de 3,92%, seguida por JBS, com recuo de 3,07%.
Na semana, o índice já acumula alta de 3,4% e, no mês, de 4,9%.
Entre os ativos de maior peso, Vale PNA subiu hoje 0,66%, a R$ 42,36; Petrobras PN avançou 3,37%, a R$ 23,88; OGX Petróleo ON teve alta de 0,28%, a R$ 17,30; Itaú Unibanco PN teve valorização de 0,24%, a R$ 36,49; e Bradesco PN se apreciou em 0,61%, a R$ 30,90.
Cielo teve a maior alta, disparando 6,24%, a R$ 59,90.
Na outra ponta, B2W teve a maior queda do índice, de 3,92%, seguida por JBS, com recuo de 3,07%.
bolsa sobe no inicio de 2012
Como já era esperado pelos analistas a virada do ano foi ótimo para bovespa, ela inicia o ano acima dos 64 mil pontos. hoje a gfsa3 (gafisa ) estava entre os papeis que mais subiram fechou em 6% de alta. confirmando a tendencia de alta mostrada no inicio de janeiro. ainda acredito em uma recuperação e que fechara o ano de 2012 acima dos 12 reais.
Qatar assume cadeira na Volkswagen
Após alcançar 17% de participação das ações com direito a voto da Volkswagen e da Porsche, o Qatar disse, na sexta-feira, que o país está está prestes a assumir uma cadeira na sua supervisão, reforçando o papel mais ativo dos países do Oriente Médio na indústria automobilística alemã.
O movimento estimulou expectativas de que o número cada vez menor de negociações envolvendo ações ordinárias da Volks pode significar a substituição delas no índice alemão de blue-chips por seus papéis preferenciais.
Depois de exercer opções na Volkswagen - conforme o esperado pelos agentes do mercado há algum tempo - a Qatar Holding LLC informou que agora tem 17% do capital em ações da
Volkswagen.
"Como investidores estratégicos de longo prazo, continuamos a acreditar que o investimento na VW e a esperada combinação da Porsche SE com a VW representa um ativo de investimentos único
para a Qatar Holding", disse Ahmad Al-Sayed, presidente do grupo.
As ações ordinárias da Volkswagen têm destaque no mercado alemão de blue-chips desde sua entrada, em 1987. A saída do índice é esperada para colocar pressão sobre o valor das ações ordinárias, que em outubro passado eram negociadas a mais de 1.000 euros, tornando a montadora
momentaneamente a maior do mundo em valor de mercado.
O movimento estimulou expectativas de que o número cada vez menor de negociações envolvendo ações ordinárias da Volks pode significar a substituição delas no índice alemão de blue-chips por seus papéis preferenciais.
Depois de exercer opções na Volkswagen - conforme o esperado pelos agentes do mercado há algum tempo - a Qatar Holding LLC informou que agora tem 17% do capital em ações da
Volkswagen.
"Como investidores estratégicos de longo prazo, continuamos a acreditar que o investimento na VW e a esperada combinação da Porsche SE com a VW representa um ativo de investimentos único
para a Qatar Holding", disse Ahmad Al-Sayed, presidente do grupo.
As ações ordinárias da Volkswagen têm destaque no mercado alemão de blue-chips desde sua entrada, em 1987. A saída do índice é esperada para colocar pressão sobre o valor das ações ordinárias, que em outubro passado eram negociadas a mais de 1.000 euros, tornando a montadora
momentaneamente a maior do mundo em valor de mercado.
resultado do 4º T da gfsa3
(20/01) GAFISA (GFSA-NM) - Previa Operacional do 4T11
DRI: Alceu Duilio Calciolari
A empresa enviou comunicado, no qual consta:
PARA DIVULGACAO IMEDIATA - Sao Paulo, 19 de janeiro de 2012 - Gafisa S.A.
(Bovespa: GFSA3; NYSE: GFA), a principal incorporadora residencial diversificada
do Brasil, anuncia hoje seus resultados operacionais referentes ao 4o. trimestre
e ao ano de 2011, encerrados em 31 de dezembro de 2011.
"Os resultados operacionais consolidados refletem a estrategia que planejamos
para maximizar a rentabilidade, ja que optamos por segurar os lancamentos de
Tenda e cancelar contratos com potenciais proprietarios que nao mais se
qualificam para o credito imobiliario bancario", afirmou Duilio Calciolari, CEO
do Grupo. "A contribuicao de AlphaVille, nossa marca de maior margem,
expandiu-se no ano, ja refletindo o plano de longo prazo para incrementar sua
participacao no mix de produtos do Grupo, enquanto que o segmento Gafisa
entregou volumes de lancamentos estaveis. Estamos confiantes que esta estrategia
resultara em um mix de produtos bem mais consistente para o futuro".
Lancamentos Consolidados
Os lancamentos consolidados para o ano de 2011 totalizaram R$ 3,5 bilhoes,
reducao de 21% quando comparados a 2010, e atingiram o ponto minimo do guidance
anual de R$ 3,5 a R$ 4.0 bilhoes. A desaceleracao intencional nos lancamentos de
Tenda no segundo semestre de 2011 faz parte da nova estrategia mais conservadora
do Grupo, planejada para aumentar a rentabilidade, gerar caixa e reduzir divida.
Ao longo do ano, 51 projetos/fases foram lancados em 10 estados. A marca Gafisa
representou 61% dos lancamentos, enquanto AlphaVille representou 28% e Tenda,
11%.
Ja os lancamentos consolidados do 4T11 atingiram R$ 582 milhoes, queda de 62% em
relacao ao 4T10, em funcao da implementacao da estrategia de Tenda de lancar
apenas empreendimentos que possam ser imediatamente transferidos para
instituicoes financeiras.
Vendas Contratadas Consolidadas
As vendas contratadas consolidadas somaram R$ 3,4 bilhoes em 2011, reducao de
16% no ano. Vendas de estoque representaram 38% do total, enquanto que as
unidades lancadas ao longo do ano representaram 62%. A velocidade de vendas de
lancamentos atingiu 47,2% em 2011, ou 53,9% ex-Tenda.
No 4T11, as vendas contratadas atingiram R$ 338 milhoes, queda de 73% em relacao
ao 4Q10. Esse resultado e consequencia direta da mudanca de estrategia durante o
segundo semestre. Excluindo os distratos de contratos de Tenda que nao mais se
qualificam a credito imobiliario bancario, as vendas contratadas do 4T11 teriam
sido de R$ 557 milhoes.
A velocidade de vendas no 4T11 foi de 8,3%, comparada a 27,4% no 4T10. Excluindo
Tenda, a velocidade de vendas no periodo teria sido de 17,7%, comparada a 23,1%
no 3T11 e a 26,4% no 4T10. O resultado reflete o menor numero de lancamentos no
trimestre.
GAFISA
Lancamentos Gafisa
Os lancamentos em 2011 mantiveram-se estaveis em R$ 2,2 bilhoes e incluiram 22
projetos/fases em 3 estados brasileiros. Sao Paulo e Rio de Janeiro, estados
onde a Companhia mantem uma bem-estruturada cadeia de fornecedores e nos quais
os projetos apresentam alta rentabilidade, responderam por mais de 95% dos
lancamentos.
No 4T11, os lancamentos atingiram R$ 341 milhoes, reducao de 59% em relacao ao
4T10. A velocidade de vendas do ano para lancamentos Gafisa chegou a 51,9%, em
linha com os 51,5% registrados em 2010.
Vendas Contratadas
As vendas contratadas totalizaram R$ 2,2 bilhoes em 2011, valor 10% superior em
relacao ao ano anterior. Vendas de estoque representaram 40% do total de 2011,
enquanto os outros 60% vieram das unidades lancadas ao longo do ano. A
velocidade de vendas de lancamentos em 2011 ficou estavel em 51,9%, comparada a
51,5% no ano anterior.
Ja no 4T11, as vendas contratadas atingiram R$ 313 milhoes, reducao de 50% em
relacao ao 4T10. A velocidade de vendas dos projetos Gafisa no trimestre foi de
13,4%, comparada a 25,1% no 4T10. Essa reducao reflete o maior numero de
lancamentos ocorridos no final do trimestre.
ALPHAVILLE
Lancamentos AlphaVille
Os lancamentos em 2011 atingiram R$ 972 milhoes, expansao de 31% em relacao a
2010, e incluiram 12 projetos/fases em 8 estados brasileiros. AlphaVille foi
responsavel por 27% do total de lancamentos do Grupo no ano, percentual que era
de 16% em 2010. A expectativa e de um aumento da contribuicao da marca aos
negocios do Grupo nos periodos futuros, considerando que as mudancas
demograficas e os investimentos significativos em infraestrutura no pais tornem
mais usual a opcao por uma melhor qualidade de vida nos suburbios.
No 4T11, os lancamentos chegaram a R$ 344 milhoes, um aumento de 79% quando
comparado ao 4T10.
Vendas Contratadas AlphaVille
Em 2011, as vendas contratadas totalizaram R$ 842 milhoes, aumento de 41% em
relacao a 2010. O segmento de lotes residenciais foi responsavel por 25% das
vendas contratadas consolidadas, o que representa uma expansao em comparacao com
os 15% registrados no ano anterior. A velocidade de vendas de lancamentos chegou
a 59,7%. Vendas de estoques representaram 30% do total em 2011, enquanto os
outros 70% vieram de unidades lancadas ao longo do mesmo ano.
Ja as vendas contratadas do 4T11 atingiram R$ 244 milhoes, expansao de 27% em
relacao ao 4T10. A velocidade de vendas dos projetos AlphaVille no 4T11
manteve-se praticamente estavel em 30,1%, quando comparada a 31,6% no 4T10,
devido principalmente ao sucesso dos projetos lancados durante o periodo.
TENDA
Lancamentos Tenda
Os lancamentos em 2011 totalizaram R$ 398 milhoes, valor 75% inferior ao
registrado em 2010, e incluiu 17 projetos/fases em 8 estados, alem do
cancelamento no 4T11 de R$ 103 milhoes em projeto considerado inviaveis de
acordo com o novo criterio adotado pela Companhia no 3T11.
Vendas Contratadas Tenda
O foco mais conservador nas operacoes da Tenda levou a um total de vendas
contratadas de R$ 330 milhoes em 2011, reducao de 77% em relacao a 2010, e em
linha com o volume reduzido de lancamentos.
Tambem em linha com a mudanca estrategica necessaria, as vendas contratadas
liquidas no 4T11 no segmento de baixa renda foram negativas em R$ 219 milhoes,
comparadas a R$ 426 milhoes no 4T10, em funcao do distrato de contratos com
potenciais proprietarios que nao mais se qualificam ao credito imobiliario em
funcao de mudancas circunstanciais, tais como falta de capacidade de pagamento,
aumento de renda, mudanca para renda familiar dupla, perda de emprego, etc.
Consequentemente, as unidades, que em media estao com mais de 70% da construcao
completa, serao devolvidas ao estoque e elegiveis para revenda para clientes
qualificados. A Companhia recebeu, em media, entrada de 6% das unidades que
serao revendidas por meio de Instituicoes Financeiras, nas quais, de acordo com
o PoC1, o percentual de custos incorridos do valor de uma unidade e recebido
como entrada. Na sequencia, o reconhecimento das vendas contratadas e a
remuneracao da equipe de vendas da Tenda sao baseados no repasse das hipotecas
para os bancos.
Entregas
Em 2011, o Grupo entregou 118 projetos, abrangendo 22.679 unidades (26.868
totalizam 100% - Gafisa + participacoes minoritarias), com potencial de vendas
na participacao da cia de R$ 3,7 bilhao, praticamente o dobro do numero de
unidades entregues ao longo de 2010.
Estoque (Imoveis para Venda)
O saldo do estoque a valor de mercado atingiu R$ 3,8 bilhoes no 4T11, um aumento
de 14% em relacao ao 4T10, devido aos distratos de vendas de Tenda e retorno
dessas unidades ao estoque.
Ja na comparacao trimestral (4T11 em relacao ao 3T11), o saldo do estoque a
valor de mercado subiu 7.9% e 3% ex-Tenda. O valor de mercado do estoque de
Gafisa manteve-se estavel em R$ 2,0 bilhoes ao final do 4T11. O valor de mercado
do estoque de AlphaVille atingiu R$ 567 milhoes ao final do 4T11, expansao de
15.3% quando comparado ao final do 3T11. Esse resultado reflete o lancamento de
dois novos empreendimentos no final do trimestre, nao permitindo tempo habil
para a realizacao de vendas. O estoque de Tenda foi avaliado em R$ 1,17 bilhao
ao final do 4T11, um aumento de 20.5% em relacao ao final do 3T11, em funcao
principalmente dos distratos de vendas.
Nota: encontra-se no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes Relevantes.
DRI: Alceu Duilio Calciolari
A empresa enviou comunicado, no qual consta:
PARA DIVULGACAO IMEDIATA - Sao Paulo, 19 de janeiro de 2012 - Gafisa S.A.
(Bovespa: GFSA3; NYSE: GFA), a principal incorporadora residencial diversificada
do Brasil, anuncia hoje seus resultados operacionais referentes ao 4o. trimestre
e ao ano de 2011, encerrados em 31 de dezembro de 2011.
"Os resultados operacionais consolidados refletem a estrategia que planejamos
para maximizar a rentabilidade, ja que optamos por segurar os lancamentos de
Tenda e cancelar contratos com potenciais proprietarios que nao mais se
qualificam para o credito imobiliario bancario", afirmou Duilio Calciolari, CEO
do Grupo. "A contribuicao de AlphaVille, nossa marca de maior margem,
expandiu-se no ano, ja refletindo o plano de longo prazo para incrementar sua
participacao no mix de produtos do Grupo, enquanto que o segmento Gafisa
entregou volumes de lancamentos estaveis. Estamos confiantes que esta estrategia
resultara em um mix de produtos bem mais consistente para o futuro".
Lancamentos Consolidados
Os lancamentos consolidados para o ano de 2011 totalizaram R$ 3,5 bilhoes,
reducao de 21% quando comparados a 2010, e atingiram o ponto minimo do guidance
anual de R$ 3,5 a R$ 4.0 bilhoes. A desaceleracao intencional nos lancamentos de
Tenda no segundo semestre de 2011 faz parte da nova estrategia mais conservadora
do Grupo, planejada para aumentar a rentabilidade, gerar caixa e reduzir divida.
Ao longo do ano, 51 projetos/fases foram lancados em 10 estados. A marca Gafisa
representou 61% dos lancamentos, enquanto AlphaVille representou 28% e Tenda,
11%.
Ja os lancamentos consolidados do 4T11 atingiram R$ 582 milhoes, queda de 62% em
relacao ao 4T10, em funcao da implementacao da estrategia de Tenda de lancar
apenas empreendimentos que possam ser imediatamente transferidos para
instituicoes financeiras.
Vendas Contratadas Consolidadas
As vendas contratadas consolidadas somaram R$ 3,4 bilhoes em 2011, reducao de
16% no ano. Vendas de estoque representaram 38% do total, enquanto que as
unidades lancadas ao longo do ano representaram 62%. A velocidade de vendas de
lancamentos atingiu 47,2% em 2011, ou 53,9% ex-Tenda.
No 4T11, as vendas contratadas atingiram R$ 338 milhoes, queda de 73% em relacao
ao 4Q10. Esse resultado e consequencia direta da mudanca de estrategia durante o
segundo semestre. Excluindo os distratos de contratos de Tenda que nao mais se
qualificam a credito imobiliario bancario, as vendas contratadas do 4T11 teriam
sido de R$ 557 milhoes.
A velocidade de vendas no 4T11 foi de 8,3%, comparada a 27,4% no 4T10. Excluindo
Tenda, a velocidade de vendas no periodo teria sido de 17,7%, comparada a 23,1%
no 3T11 e a 26,4% no 4T10. O resultado reflete o menor numero de lancamentos no
trimestre.
GAFISA
Lancamentos Gafisa
Os lancamentos em 2011 mantiveram-se estaveis em R$ 2,2 bilhoes e incluiram 22
projetos/fases em 3 estados brasileiros. Sao Paulo e Rio de Janeiro, estados
onde a Companhia mantem uma bem-estruturada cadeia de fornecedores e nos quais
os projetos apresentam alta rentabilidade, responderam por mais de 95% dos
lancamentos.
No 4T11, os lancamentos atingiram R$ 341 milhoes, reducao de 59% em relacao ao
4T10. A velocidade de vendas do ano para lancamentos Gafisa chegou a 51,9%, em
linha com os 51,5% registrados em 2010.
Vendas Contratadas
As vendas contratadas totalizaram R$ 2,2 bilhoes em 2011, valor 10% superior em
relacao ao ano anterior. Vendas de estoque representaram 40% do total de 2011,
enquanto os outros 60% vieram das unidades lancadas ao longo do ano. A
velocidade de vendas de lancamentos em 2011 ficou estavel em 51,9%, comparada a
51,5% no ano anterior.
Ja no 4T11, as vendas contratadas atingiram R$ 313 milhoes, reducao de 50% em
relacao ao 4T10. A velocidade de vendas dos projetos Gafisa no trimestre foi de
13,4%, comparada a 25,1% no 4T10. Essa reducao reflete o maior numero de
lancamentos ocorridos no final do trimestre.
ALPHAVILLE
Lancamentos AlphaVille
Os lancamentos em 2011 atingiram R$ 972 milhoes, expansao de 31% em relacao a
2010, e incluiram 12 projetos/fases em 8 estados brasileiros. AlphaVille foi
responsavel por 27% do total de lancamentos do Grupo no ano, percentual que era
de 16% em 2010. A expectativa e de um aumento da contribuicao da marca aos
negocios do Grupo nos periodos futuros, considerando que as mudancas
demograficas e os investimentos significativos em infraestrutura no pais tornem
mais usual a opcao por uma melhor qualidade de vida nos suburbios.
No 4T11, os lancamentos chegaram a R$ 344 milhoes, um aumento de 79% quando
comparado ao 4T10.
Vendas Contratadas AlphaVille
Em 2011, as vendas contratadas totalizaram R$ 842 milhoes, aumento de 41% em
relacao a 2010. O segmento de lotes residenciais foi responsavel por 25% das
vendas contratadas consolidadas, o que representa uma expansao em comparacao com
os 15% registrados no ano anterior. A velocidade de vendas de lancamentos chegou
a 59,7%. Vendas de estoques representaram 30% do total em 2011, enquanto os
outros 70% vieram de unidades lancadas ao longo do mesmo ano.
Ja as vendas contratadas do 4T11 atingiram R$ 244 milhoes, expansao de 27% em
relacao ao 4T10. A velocidade de vendas dos projetos AlphaVille no 4T11
manteve-se praticamente estavel em 30,1%, quando comparada a 31,6% no 4T10,
devido principalmente ao sucesso dos projetos lancados durante o periodo.
TENDA
Lancamentos Tenda
Os lancamentos em 2011 totalizaram R$ 398 milhoes, valor 75% inferior ao
registrado em 2010, e incluiu 17 projetos/fases em 8 estados, alem do
cancelamento no 4T11 de R$ 103 milhoes em projeto considerado inviaveis de
acordo com o novo criterio adotado pela Companhia no 3T11.
Vendas Contratadas Tenda
O foco mais conservador nas operacoes da Tenda levou a um total de vendas
contratadas de R$ 330 milhoes em 2011, reducao de 77% em relacao a 2010, e em
linha com o volume reduzido de lancamentos.
Tambem em linha com a mudanca estrategica necessaria, as vendas contratadas
liquidas no 4T11 no segmento de baixa renda foram negativas em R$ 219 milhoes,
comparadas a R$ 426 milhoes no 4T10, em funcao do distrato de contratos com
potenciais proprietarios que nao mais se qualificam ao credito imobiliario em
funcao de mudancas circunstanciais, tais como falta de capacidade de pagamento,
aumento de renda, mudanca para renda familiar dupla, perda de emprego, etc.
Consequentemente, as unidades, que em media estao com mais de 70% da construcao
completa, serao devolvidas ao estoque e elegiveis para revenda para clientes
qualificados. A Companhia recebeu, em media, entrada de 6% das unidades que
serao revendidas por meio de Instituicoes Financeiras, nas quais, de acordo com
o PoC1, o percentual de custos incorridos do valor de uma unidade e recebido
como entrada. Na sequencia, o reconhecimento das vendas contratadas e a
remuneracao da equipe de vendas da Tenda sao baseados no repasse das hipotecas
para os bancos.
Entregas
Em 2011, o Grupo entregou 118 projetos, abrangendo 22.679 unidades (26.868
totalizam 100% - Gafisa + participacoes minoritarias), com potencial de vendas
na participacao da cia de R$ 3,7 bilhao, praticamente o dobro do numero de
unidades entregues ao longo de 2010.
Estoque (Imoveis para Venda)
O saldo do estoque a valor de mercado atingiu R$ 3,8 bilhoes no 4T11, um aumento
de 14% em relacao ao 4T10, devido aos distratos de vendas de Tenda e retorno
dessas unidades ao estoque.
Ja na comparacao trimestral (4T11 em relacao ao 3T11), o saldo do estoque a
valor de mercado subiu 7.9% e 3% ex-Tenda. O valor de mercado do estoque de
Gafisa manteve-se estavel em R$ 2,0 bilhoes ao final do 4T11. O valor de mercado
do estoque de AlphaVille atingiu R$ 567 milhoes ao final do 4T11, expansao de
15.3% quando comparado ao final do 3T11. Esse resultado reflete o lancamento de
dois novos empreendimentos no final do trimestre, nao permitindo tempo habil
para a realizacao de vendas. O estoque de Tenda foi avaliado em R$ 1,17 bilhao
ao final do 4T11, um aumento de 20.5% em relacao ao final do 3T11, em funcao
principalmente dos distratos de vendas.
Nota: encontra-se no site da BM&FBOVESPA
(www.bmfbovespa.com.br), em Empresas Listadas / Informacoes Relevantes.
ganhar dinheiro com blog, qual o segredo?
A grande maioria dos usuários que fazem buscas no Google por termos relacionados a como ganhar dinheiro, dinheiro, ou ganhar dinheiro com blog, normalmente estão procurando informações credíveis sobre ganhar dinheiro na internet. No entanto, a grande maioria das vezes, acabam caindo em esquemas ou produtos de baixa qualidade, colocando em causa o trabalho de tantos outros profissionais que trabalham de forma séria e transparente com seus leitores. Independentemente disso, o que todos esses usuários têm em comum, é uma pergunta muito simples: Ganhar dinheiro com blog – Qual o segredo? Embora não seja uma “Million Dollar Question“, esta pergunta é considerada por muitos como o verdadeiro segredo dos blogueiros profissionais. Mas na verdade é bem mais simples do que parece.
Na verdade o segredo do sucesso da grande maioria dos blogueiros profissionais, está assente num segredo bem simples: produtos! Recentemente li uma citação de um blogueiro estrangeiro que resumia tudo isto de uma forma bastante “agressiva”. Ele dizia: “Blogueiros pobres focam-se demasiado na produção de artigos para os seus blogs“. Com esta afirmação, ele sintetizava basicamente todo o processo dos blogueiros de sucesso, que além de se focarem nos conteúdos dos seus blogs, focam-se 10 vezes mais na criação de produtos de qualidade, que os seus leitores realmente desejem consumir. E na verdade, a grande maioria desses blogueiros profissionais, tende a ganhar muito mais dinheiro através dos seus produtos próprios, do que de qualquer outra forma, sejam anúncios do Google Adsense, programas de afiliados, venda de publicidade, etc.
lucro com o menor esforço
Coué, o famoso psicólogo francês que visitou os Estados Unidos há cerca de 40 anos, definiu a lei do esforço invertido com a seguinte frase : "Quando seus desejos e sua imaginação estão em conflito, sua imaginação invariavelmente ganha a batalha."
Por exemplo:
se lhe pedirem que caminhe sobre uma prancha colocada no chão, você o fará sem dificuldade.
Suponha agora que a mesma prancha esteja colocada a uma altura de seis metros, entre duas paredes.
Você andaria por ela?
Seu desejo de andar seria contrabalançado por sua imaginação ou medo de cair. Sua idéia dominante, a de cair, acabaria por vencer. Seu desejo, vontade ou esforço para caminhar sobre a prancha seria invertido e a idéia dominante da queda seria reforçada.
O esforço mental invariavelmente se derrota a si próprio, resultando sempre no oposto do que é desejado.
As sugestões de impotência para superar o condicionamento acabam dominando a mente - e o subconsciente é sempre controlado pela idéia dominante.
O seu subconsciente aceitará sempre a mais forte entre duas proposições
contraditórias.
Portanto, o caminho sem esforço é o melhor.
Se você diz frases como:
"desejo ficár curado, mas não consigo", "tento tão desesperadamente", "obrigo-me a
rezar" e "uso toda a minha força de vontade",deve compreender agora que seu erro está no esforço que faz.
Nunca tente compelir o seu subconsciente a aceitar a idéia com o uso da força de vontade.
Tais tentativas estão fadadas ao fracasso e você obtém apenas o oposto daquilo por que rezou.
Há uma experiência muito comum que ilustra isso. Estudantes, quando estudam para exames finais, muitas vezes descobrem que todo seu conhecimento subitamente se desvaneceu. As suas mentes se transformam num vazio aterrador e ficam incapazes de coordenar as idéias.
Quanto mais rangem os dentes e recorrem à força de vontade, mais as respostas parecem afastar-se.
CERTO?
Mas, quando deixam a sala de exames e a pressão mental é aliviadas, as respostas que procuravam voltam a jorro a suas mentes.
Tentar lembrar-se pela força de vontade foi a causa do fracasso.
Este é um exemplo da lei do esforço invertido, pela qual você obtém o oposto daquilo por que rezou.
Por exemplo:
se lhe pedirem que caminhe sobre uma prancha colocada no chão, você o fará sem dificuldade.
Suponha agora que a mesma prancha esteja colocada a uma altura de seis metros, entre duas paredes.
Você andaria por ela?
Seu desejo de andar seria contrabalançado por sua imaginação ou medo de cair. Sua idéia dominante, a de cair, acabaria por vencer. Seu desejo, vontade ou esforço para caminhar sobre a prancha seria invertido e a idéia dominante da queda seria reforçada.
O esforço mental invariavelmente se derrota a si próprio, resultando sempre no oposto do que é desejado.
As sugestões de impotência para superar o condicionamento acabam dominando a mente - e o subconsciente é sempre controlado pela idéia dominante.
O seu subconsciente aceitará sempre a mais forte entre duas proposições
contraditórias.
Portanto, o caminho sem esforço é o melhor.
Se você diz frases como:
"desejo ficár curado, mas não consigo", "tento tão desesperadamente", "obrigo-me a
rezar" e "uso toda a minha força de vontade",deve compreender agora que seu erro está no esforço que faz.
Nunca tente compelir o seu subconsciente a aceitar a idéia com o uso da força de vontade.
Tais tentativas estão fadadas ao fracasso e você obtém apenas o oposto daquilo por que rezou.
Há uma experiência muito comum que ilustra isso. Estudantes, quando estudam para exames finais, muitas vezes descobrem que todo seu conhecimento subitamente se desvaneceu. As suas mentes se transformam num vazio aterrador e ficam incapazes de coordenar as idéias.
Quanto mais rangem os dentes e recorrem à força de vontade, mais as respostas parecem afastar-se.
CERTO?
Mas, quando deixam a sala de exames e a pressão mental é aliviadas, as respostas que procuravam voltam a jorro a suas mentes.
Tentar lembrar-se pela força de vontade foi a causa do fracasso.
Este é um exemplo da lei do esforço invertido, pela qual você obtém o oposto daquilo por que rezou.
21 de dezembro 2012, sera? o fim do mundo
Copiado e colado do site:http://www.fayerwayer.com.br/
autor: Yeltsin Lima
neste ano muito se "fala" que sera o ultimo, mas na minha opinião sera apenas o recomeço uma nova oportunidade de fazermos do jeito certo desta vez. Como em 2000 o mundo também acabou, você não acredita?. Então pense bem como era a mundo antes da virado do milenio e compare com o mundo hoje.Se você me disser que continua o mesmo bem então você e cego ou eu preciso de um psiquiatra. assim sera 21 de dezembro 2012. mais uma mudança drastica na sociedade,politica e meio ambiente etc... ou não quem sabe.
O que eu gostaria que realmente acaba-se são os acentos perceberam, isto seria o paraiso.
"Pode parecer contos de fadas, ou mais uma teoria mirabolante mas, as “profecias” maias tem uma base científica. Mas, do que qualquer uma dessas profecias (a falar da ‘profecia’ que o mundo iria acabar quando o século XX acabasse…).
Um site que trata muito bem do assunto é o Dois Mil e Doze (com nome bem sugestivo, certo?). Segundo ele, os maias deixaram para nós, 7 sete profecias. Uma dela diz que, a nossa época de medo e ódio e materialismo irá acabar, no sábado dia 21 de dezembro de 2012. Mas, o que eu acho mais interessante, é que, ao invés de ser como essas teorias que muitos ‘profetas’ afirmam ser verdade, ela não diz que o mundo vai acabar. O que ela diz, no entanto, é que nós deveremos escolher entre: desaparecer do planeta como espécie pensante que ameça destruir o próprio planeta ou, evoluir para a integração harmônica com todo o planeta.
Tudo bem, que 90% do texto seja baseado na religião maia mas, se olharmos com uma visão mais cientifica, podemos encontrar algumas verdades no texto, certo?
Eles também previram (a segunda profecia) que ocorreria um eclipse no dia 11 de agosto de 1999. E, que realmente ocorreu.
O que eu quero levar a acreditar (ou pelo menos, em o que eu quero dar rumo a todo esse post) é, que devemos acreditar na base da profecia maia: não destrua a sua própria casa.
Os maias afirmam (terceira profecia), que uma onda de calor aumentará a temperatura do globo provocando catástrofes imensas (isso já foi previsto por cientistas modernos). E, quanto mais queimadas, quanto mais destruição das nossas florestas e, quanto mais liberação de gases tóxicos na nossa atmosfera, nossa fraca e vital camada de ozônio será destruída aos poucos, até chegar uma hora que ela não existirá mais.
Segundo o Carlos Oliveira do CiênciaHoje, a Terra estará alinhada com o Sol e com o centro da galáxia. Como o centro da galáxia possui um buraco negro, ele afetará o campo magnético da Terra, provocando diversas catástrofes. Ele também faz uma análise crítica bastante interessante sobre um documentário criado sobre o 2012.
Um outro site já coloca as coisas de forma exagerada e, afirma que uma tempestade solar irá destruir todos os nossos meios de comunicação. (Desde que não destrua a internet, pra mim, isso não vai fazer mal). Mas, acredito que esse site seja só uma piada, de tão feio e mal traduzido eu prefiro não colocar o link.
O problema é levar a teoria maia, para um campo católico. Porque, afinal, na época maia não existia essa história dejuizo final, não é mesmo?
O que eu quero falar desde o começo do post é: se os maias afirmam que nós iremos destruir o mundo (e já estamos fazendo isso), porque não mudamos?
Quando precisamos nos curar de algum vício, quando precisamos seguir as riscas os conselhos médicos, nos pensamos e confiamos na seguinte frase: “Isso só depende de você“. E não é verdade? Para salvar mudar o mundo, você precisa acreditar que pode mudá-lo. E, outra. Não adianta apenas dizer, tem que fazer. Uma atitude simples que faço, e que é até questão de educação, é ao invés de jogar o lixo no chão, eu guardo no bolso. Se não tiver lixeiro por perto, eu jogo em casa (ou onde tiver), se não, eu procuro um lixeiro.
Eu tento ao máximo fazer a cabeça dos meus amigos e da minha família, ao invés de fazer o mal para a natureza, que tal, tentar ajudar a melhorar o mundo?
Não vou falar de filiação em ONG’s (eu participo de uma mas, só é filiado quem quer ajudar a ONG), falo de uma atitude individual. É óbvio que muitos valem mais do que um mas, isso falando em atitudes que pressionam o governo ou coisa e tal. A força de um indivíduo é muito maior. Sabe porquê? Quando você pensa: Ah! Não vou fazer isso não, porque o meu vizinho não faz. Mas, se seu vizinho pensar a mesma coisa, e o vizinho dele pensar a mesma coisa, o mundo ficaria pior do que já está.
Porque não faz assim: ao invés de pensar isso, pense: “O meu vizinho não faz isso. Mas, para mostrar que eu me preocupo com o meu lar, que eu me preocupo com o ambiente em que vivo e, que eu sou educado, eu não vou fazer isso” e até pense nisso: “E mais que isso, eu vou ensinar ao meu vizinho como deve ser feito”.
Acredite. O mundo vai ser muito melhor quando começarmos a viver nessa filosofia. E, não importa o que aconteça em 2012. Se vivermos desse jeito, nós aprenderemos a conviver em completa harmonia e, em 2013 nós estaremos comemorando o renascer de uma nova era: A Era em que os humanos aprenderam a conviver em paz e harmonia, respeitando as diferenças."
Este video foi postado no youtube em 16/12/2009
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